Se você já está prestes a alugar um imóvel ou já vive em uma casa ou apartamento alugado, provavelmente já ouviu falar sobre o seguro para imóvel alugado. Mas afinal: o inquilino é obrigado a contratar seguro residencial? Onde contratar esse tipo de seguro com confiança e bom custo-benefício?E vou te ajudar a entender quando o seguro é obrigatório, e quais são os direitos e deveres do inquilino, e ainda onde contratar o seguro residencial ideal para imóveis alugados.
O que é o seguro para imóvel alugado?
Ele é uma modalidade de seguro residencial que protege a propriedade contra riscos como incêndio, explosão, danos elétricos, alagamentos, entre outros. Pode ser contratado tanto pelo proprietário quanto pelo inquilino, a depender do que está previsto no contrato de locação. Além de proteger a estrutura do imóvel, o seguro residencial locatário pode incluir coberturas para os bens do inquilino e também responsabilidade civil (em caso de danos a terceiros).
O seguro para imóvel alugado é obrigatório?
A resposta é que depende do contrato.Porque segundo a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), o seguro não é obrigatório por lei, mas pode ser exigido pelo locador no contrato de aluguel. É bastante comum que o proprietário peça que o inquilino contrate um seguro contra incêndio, por exemplo. Se estiver no contrato, o inquilino é legalmente obrigado a contratar o seguro. Caso contrário, a contratação é opcional, mas altamente recomendada para evitar prejuízos com imprevistos
E Por que o inquilino deveria contratar um seguro? Mesmo que o seguro não seja obrigatório, ele oferece diversas vantagens para o locatário: Ele protege seus bens pessoais em caso de incêndio ou roubo, cobre danos que possam afetar terceiros (vazamentos, curtos, etc.), também garante tranquilidade durante toda a vigência do aluguel, facilita a aprovação do contrato de locação (quando usado como garantia) e pode substituir fiador ou caução com o seguro fiança locatícia.
Onde contratar seguro para imóvel alugado? Agora que você sabe da importância do seguro, veja onde contratar com segurança. Abaixo listamos as principais seguradoras e plataformas para contratar seguro residencial para imóveis alugados, com foco em praticidade, economia e confiança.
Porto Seguro que é uma das seguradoras mais conhecidas do país, ela oferece planos específicos para locadores e locatários. A cobertura inclui danos à estrutura, responsabilidade civil e assistência 24 horas. Também oferece o seguro fiança, que substitui o fiador no contrato de aluguel. Site www.portoseguro.com.br
A Tokio Marine, ela disponibiliza seguros residenciais com coberturas personalizáveis para imóveis alugados. É possível contratar planos com valores acessíveis e diferentes níveis de proteção, ideal para inquilinos que desejam proteger seus bens e evitar problemas com o imóvel. Site: www.tokiomarine.com.br
MAPFRE Seguros a MAPFRE também oferece opções para quem vive de aluguel. Os seguros cobrem desde incêndios até roubos, danos elétricos e responsabilidade civil. A seguradora tem forte presença no Brasil e conta com uma rede ampla de assistência técnica. Site: www.mapfre.com.br
Youse (da Caixa Seguradora) Com um seguro residencial digital, com contratação rápida e sem burocracia, a Youse é uma excelente alternativa. Voltada para o público mais jovem e conectado, permite personalizar a apólice de forma intuitiva e 100% online. Site: www.youse.com.br
Minuto Seguros é um comparador online que reúne cotações de várias seguradoras ao mesmo tempo. É ideal para quem quer comparar coberturas e preços antes de contratar. A plataforma é confiável e conta com atendimento especializado. Site: www.minutoseguros.com.br
A Compara Online ja é uma plataforma confiável que ajuda a comparar preços e condições de diferentes seguradoras. Basta preencher as informações do imóvel e das coberturas desejadas para receber as melhores propostas do mercado. acesse o site: www.comparaonline.com.br
Agora vamos ver como contratar o seguro para imóvel alugado. A contratação pode ser feita de forma simples, e em poucos passos: Escolha uma seguradora ou corretora confiável, depois informe os dados do imóvel e do contrato de aluguel, defina as coberturas desejadas (mínimas ou completas), solicite uma cotação onlin, analise o custo-benefício e leia todas as condições, e depois de tudo finalize a contratação e receba a apólice digitalmente
Agora vou te mostrar quanto custa o seguro residencial para inquilinos ,o valor do seguro para imóvel alugado é acessível, variando entre R$ 15 e R$ 60 por mês, dependendo de alguns fatores como as coberturas escolhidas,o tamanho e localização do imóvel e o valor dos bens que estão segurados.
Geralmente, alguns planos básicos com cobertura contra incêndio e danos elétricos custam menos de R$ 30 mensais. É um investimento pequeno diante dos possíveis prejuízos evitados.
Mercado livre
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O que você tem que observar antes de contratar o seguro, saiba tudo dobre o que vou te falar agora : O valor da franquia em caso de sinistro, Coberturas realmente necessárias (não pague por excesso), Exclusões e limitações da apólice, pesquise sobre a reputação da seguradora, veja opiniões de outros clientes, a agilidade no atendimento e acionamento de sinistros
A resposta se vale e pena contratar um seguro para o imovel alugado, você sendo locador ou locatário é Sim, vale muito a pena. Mesmo que o seguro não seja exigido pelo proprietário, ele protege você e seus bens contra diversos riscos. Além disso, evita conflitos com o locador caso algo aconteça ao imóvel durante o período do aluguel.
Se você quer morar com mais segurança, tranquilidade e responsabilidade, o seguro para inquilino é uma escolha inteligente e acessível. Compare as opções, escolha uma seguradora confiável e garanta proteção para o seu lar alugado.
